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Engel & Völkers Singen

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W-02URDF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anna-Maria Meisert

GBS Immobilien Bodensee GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02URDF
Engen, Baden-Württemberg, Germany

Großzügige Wohnung im Herzen von Engen!

Price
€315,000

Living area120 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Altbaucharme im Herzen von Engen - In diesem Mehrfamilienhaus werden insgesamt fünf Wohneinheiten verkauft. Bei diesem Domizil handelt es sich um eine große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 143 m², die sich auf auf 4,5 Zimmer verteilen. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im oberen Bereich finden sie ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine tolle Galerie mit Blick nach unten. Aktuell ist diese Wohnung für eine Kaltmiete von 730 € vermietet. Zu allen Einheiten gehört je ein Kellerraum und der Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Object type

Attic Apartment

Rooms

4.5

Living area

120 m²

Condition

Very good

Construction year

1986
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

99 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Engen: Location and surroundings of this property

Die Stadt Engen liegt reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz. Die romantische Altstadt lädt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein. In Engen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Freizeit bietet die Stadt zahlreiche Rad und Wandermöglichkeiten in der herrlichen Landschaft des Hegaus. Nahegelegen Sehenswürdigkeiten sind das Erlebnisbad, der Eiszeitpark, der Rheinfall bei Schaffhausen und die Blumeninsel Mainau. Engen verfügt über ein Gymnasium, eine Realschule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten. Engen liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen Autobahnanschluss (A81) und einen Bahnhof. Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie die große Kreisstadt Singen in etwa 20 Minuten mit dem PKW und in genau 10 Minuten mit dem Zug (Seehas). In nur 23 Minuten sind Sie bereits in Radolfzell am Bodensee und in etwa 35 Minuten mit dem PKW in Konstanz.

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Singen

Erzbergerstraße 3, 78224, Singen

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Engel & Völkers Singen

Erzbergerstraße 3, Singen, 78224

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Commission Details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.