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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02S8MF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Katrin Rex
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
59 m²Total surface
59 m²Construction year
1971Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
129 kWh/m²aBarmstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Pinneberg mit ca. 10.500 Einwohnern und liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg. Bekannt geworden ist Barmstedt im 18. Jahrhundert als Schusterstadt. Die verkehrsgünstige Lage, besonders die Nähe der A7 (20 Min Autofahrt) und der A23 (10 Min Autofahrt), machen Barmstedt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Barmstedt ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und ist durch die Linie A3 der AKN mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden. Einzigartig in Schleswig-Holstein ist hier die historische Schlossinsel im Rantzauer See mit dem Herrenhaus, dem Gerichtsschreiberhaus und seiner Remise, dem Museum und dem Schlossgefängnis sowie der gegenüber gelegenen noch intakten Wassermühle. Der See und der große Waldanteil der Stadt schaffen eine einzigartige Naherholungskulisse, die zu allen Jahreszeiten gern für Radtouren oder Spaziergänge genutzt wird. Barmstedt, ein anerkannter Erholungsort, stellt sich heute als überschaubare Stadt mit ländlich herzlichem Charme, besonders auch für junge Familien mit Kindern, dar. Ausreichend Kindergartenplätze, ein komplettes Bildungsangebot über Förderzentrum und Gemeinschaftsschule bis hin zum Gymnasium schaffen vor Ort sehr gute Ausbildungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sorgen für die Grundversorgung. Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung im sportlichen Bereich werden durch die zahlreichen Vereine und Verbände vorgehalten, sodass sowohl für den Breiten- als auch den Leistungssport viele Möglichkeiten zur Verfügung stehen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.