Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Engelbrechtsmünster

Das freistehende Mehrgenerationenhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf rund 249 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Die Wohneinheiten sind durch ein innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden und erstrecken sich jeweils auf zwei bzw. drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss wurden die Sanitäranlagen getrennt, hier gibt es ein separates WC. Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits ausgebaut. Das hier entstandene Schlafzimmer punktet mit Bad en Suite und Galerie. Der restliche Teil des obersten Geschosses dient als Lagerfläche, kann aber selbstverständlich in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Zwei der drei Wohngeschosse verfügen über einen Balkon mit Westausrichtung. Vom Balkon im Erdgeschoss aus führt eine Außentreppe zum gepflasterten Hof hin. Außerdem wurde auf der Hinterseite des Hauses eine zusätzliche Terrasse an die Erdgeschosswohnung angebaut. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem der Freizeitbereich mit Sauna. Das Wohnhaus wurde zum Teil bereits modernisiert. Zu der Immobilie gehören ein Nebengebäude samt Speicher, das aktuell als Lagerfläche dient, ein Gartenhaus sowie ein Brunnen. Die gepflasterte Fläche führt von der Einfahrt bis in den lauschigen Gartenbereich, wo Sie im Sommer Schatten unter den Bäumen suchen können. Technische Eckdaten im Überblick: • Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1982 beheizt. • Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und wurden vor etwa 15 Jahren eingebaut. • Die Elektroinstallationen stammen zum Großteil aus dem Baujahr. • Im Garten profitieren Sie von einer zusätzlichen Wasser- und Stromversorgung. Sie möchten gerne mehr über die angebotene Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nach einem persönlichen Gespräch senden wir Ihnen gern auch einen virtuellen Immobilienrundgang zu. So können Sie sich bereits vor Ihrer Besichtigung ein erstes Bild Ihrer Wunschimmobilie machen.