Etagenwohnung in unmittelbarer Wassernähe

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wilhelmshaven. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Innenstadt steigert die Attraktivität dieser Liegenschaft. Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und laufend instand gehalten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren für 2,5 Millionen EURO saniert und aufgewertet. Die Balkone wurden instandgesetzt, die Fassade aufwändig saniert bzw. gedämmt und die Aufzüge auf den neusten Stand gebracht. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und einen Lifter, welche den Bewohnern einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist ca. 61 qm groß und wie folgt aufgeteilt: Helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, hell gefliestes Badezimmer, Diele und ein kleiner Abstellraum. Den überdachten Süd-Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und aus der Küche. Aktuell ist die Wohnung für 432 € kalt vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausreichend PKW-Stellplätze finden die Bewohner direkt vor dem Gebäude bzw. auf dem Parkdeck mit ca. 20 Stellplätzen. Außerdem gehört zu dieser Wohnanlage eine Tiefgarage mit einem gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Fahrräder. Das Objekt wird überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt und befindet sich innen wie außen in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Wasser und zur Innenstadt bietet sich diese Wohnung optimal als private Ferienwohnung bzw. als Altersruhesitz an. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.