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Engel & Völkers Bamberg
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W-02WK5P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Ilechko
Jakob Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
130 m²Plot surface
1,013 m²Condition
AverageGarages
2Construction year
1979Energy certificate available
YesDas Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Rattelsdorf, nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt entfernt. Rattelsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, Bahn und Bus, was für eine komfortable Erreichbarkeit sorgt. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und einem Kindergarten, was ihn besonders familienfreundlich macht. Zusätzlich gibt es in Rattelsdorf diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.