Vielseitige Bürofläche im Business Center Schoemperlenstraße

Dieses u-förmige, aus dem Jahr 1989 stammende, Bürogebäude bietet mit seinen ca. 6.000 m² Gesamtmietfläche eine vielseitige Auswahl an Büroflächen. Die sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstreckenden Einheiten sind umfangreich teilbar und beginnen bereits ab ca. 36 m². Ein gepflegtes, modernes Ansehen mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten gewährleiset attraktive Ideen für Unternehmen jeder Größe. Für den Lieferverkehr stehen zwei Laderampen zur Verfügung, die einen reibungslosen Warenverkehr ermöglichen. Außenstellplätze sowie eine Tiefgarage sichern ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Die Liegenschaft ermöglicht mit einem Aufzug (der auch Lastentransporte ermöglicht) Barrierefreiheit zu allen Etagen. Der hauseigene Gärtner- und Hausmeisterservice sorgen für die Pflege der Außenanlagen und die Instandhaltung des Gebäudes. Die direkte Verwaltung mit einem Ansprechpartner in Karlsruhe garantiert eine schnelle und effiziente Kommunikation. das Business Center ,,Schoemperlenstraße'' bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Komfort und eine professionelle Verwaltung legen. - gepflegt und modern - Parkplätze (TG / Außenstp.) und Ladestationen vorhanden - EDV-Verkabelung teilw. vorhanden - Laderampe für Lieferverkehr - flexible Erweiterungsmöglichkeiten - Teeküche inklusive - getrennte WCs - Granit, Teppich, PVC - Aufzug (auch für Lastentransporte) Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren oder generell auf der Suche sein, dann nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf. Gemeinsam finden wir genau die Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Anforderungen passt. Ihre Gewerbemakler in Karlsruhe: Engel & Völkers Karlsruhe Commercial bietet kompetente Beratung für den Verkauf und die Vermietung von Anlageimmobilien & Gewerbeflächen. Eine langjährige Erfahrung sowie umfassende Expertise sind die Grundlage für unsere professionellen Maklerleistungen im Raum Karlsruhe. Wir vermitteln Ihre Immobilien passgenau, beraten über die Besonderheiten des Immobilienmarktes und informieren über Top-Lagen. Beim Verkauf oder Vermietung von Gewerbeimmobilien unterstützen wir Sie als Gewerbemakler in Karlsruhe, indem fundierte Objektbewertungen durchgeführt und ein individuelles Vermarktungskonzept konzipiert werden. Bis zum Vertragsabschluss sowie darüber hinaus stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung. EV400278