Einfamilienhaus mit Stallungen und Pferdekoppel

Dieses für diese Region sehr schön gelegene Bauernhaus mit Pferdekoppel, Stallungen und Lagerhalle befindet sich in der Nähe von Schaprode. Das Haus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 340 m², die sich über 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsbereich, ein Flur, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer als Durchgangszimmer zum zweiten Schlafraum fungiert. Darüber hinaus befindet sich ein ca. 41 m² großer Raum, von dem man zum Heizungsraum und den Öltanks gelangt. Der große Raum kann als Werkstatt oder dergleichen genutzt werden. Des Weiteren finden Sie im rechten Teil des Hauses einen Stall mit ca. 86 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Abstellkammern und 5 Zimmer, die jedoch dringend modernisiert werden müssen. Vom Obergeschoss gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das dortige Zimmer wurde als Schlafzimmer für Familie und Freunde genutzt. Der Dachboden kann zur Lagerung genutzt werden. Ob ein weiterer Ausbau des Bodens zu Wohnraum möglich ist, muss über eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet befindet sich im Haus, muss jedoch angemeldet werden. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7.182 m². Die angrenzende Pferdekoppel ist in der Fläche enthalten. Vor dem Haus zur Straße haben Sie eine Fläche mit ca. 1200 m², die als Garten oder Ähnliches genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Lagerhalle, die zurzeit als Unterstellmöglichkeit für Boote und Fahrzeuge dient. Die Größe dieser Halle beträgt ca. 200 m². Daran anschließend befinden sich auf ca. 210 m² diverse Unterstellmöglichkeiten und Schuppen. Dieses Haus ist für den Erst- und Zweitwohnsitz geeignet. Eine Ferienvermietung wurde bisher nicht praktiziert. Ob die Möglichkeit dafür besteht, müsste beim Amt West-Rügen erfragt werden. Insgesamt ist dieser Bauernhof für Menschen mit Liebe zur Natur und evtl. Pferdehaltung geeignet. Das Haus muss jedoch einer umfangreichen Modernisierung unterzogen werden. Dieses Haus ist für den Erst- und Zweitwohnsitz geeignet. Eine Ferienvermietung wurde bisher nicht praktiziert. Ob die Möglichkeit dafür besteht, müsste beim Amt West-Rügen erfragt werden. Insgesamt ist dieser Bauernhof für Menschen mit Liebe zur Natur und evtl. Pferdehaltung geeignet. Das Haus muss jedoch einer umfangreichen Modernisierung unterzogen werden.