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Engel & Völkers Jena

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W-02WMFR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marcel Dorsch

EV Immobilien GmbH Jena

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WMFR
Trockenborn-Wolfersdorf, Thuringia, Germany

Großzügiges Familienparadies - Bezugsfertiges Architektenhaus unweit von Jena

Price
€700,000

Living area252 m²
Plot surface1,440 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses, bezugsfertige Architektenhaus aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet den neuen Eigentümern ein luxuriöses Wohnerlebnis. In diesem Wohnkonzept stehen eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Energiesparmaßnahmen im Einklang miteinander. Hierbei handelt es sich um eine Solarthermische-Anlage für Warmwasser/ Heizungsunterstützung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Hinzu kommt eine Regenwasserzisterne, diese ist zur nachhaltigen Nutzung an die Toilettenspülungen angeschlossen. Der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche der Marke "Leicht" besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung mit einem direkten Zugang zu Balkon und Terrasse. Das sich auf der Etage ebenfalls befindliche Kaminzimmer lädt zu entspannten Nachmittagen mit seinen Liebsten ein. Eine elegant gewählte freihängende Holztreppe führt zur Galerie im Obergeschoss. Hier befindet sich unteranderem das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie ein Ankleidezimmer. Der große Dachboden eignet sich hervorragend als Abstellfläche und ist bei Bedarf ausbaufähig. Das liebevoll angelegte parkähnliche Grundstück bestehend aus ca. 1.440 m² Bauland und ca. 6.146 m² Wald und Wiese als auch einem eigenen Teich. Der Garten bietet somit viel Platz zur Entfaltung und ein Abschalten aus dem Alltag ist garantiert. Zwei Rasenmähroboter sorgen für eine völlig autarke Bewirtschaftung der Grünflächen. Eine Doppelgarage und Carport ermöglichen ein sicheres unterstellen ihrer Fahrzeuge. Die im Untergeschoss befindliche Wellness Oase mit einem ca. 4x8 m großen Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dusche und WC runden dieses tolle Angebot ab.
Object type

Detached House

Rooms

5

Living area

252 m²

Plot surface

1,440 m²

Construction year

1995
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Oil heating, Solar heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

136.7 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garden
Swimming pool
Terrace
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Jena

Johannisstraße 20, 07743, Jena

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.