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Trockenborn-Wolfersdorf, Thuringia
Großzügiges Familienparadies - Bezugsfertiges Architektenhaus unweit von Jena
Price
€600,000
Dieses, bezugsfertige Architektenhaus aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet den neuen Eigentümern ein luxuriöses Wohnerlebnis. In diesem Wohnkonzept stehen eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Energiesparmaßnahmen im Einklang miteinander. Hierbei handelt es sich um eine Solarthermische-Anlage für Warmwasser/ Heizungsunterstützung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Hinzu kommt eine Regenwasserzisterne, diese ist zur nachhaltigen Nutzung an die Toilettenspülungen angeschlossen. Der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche der Marke "Leicht" besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung mit einem direkten Zugang zu Balkon und Terrasse. Das sich auf der Etage ebenfalls befindliche Kaminzimmer lädt zu entspannten Nachmittagen mit seinen Liebsten ein. Eine elegant gewählte freihängende Holztreppe führt zur Galerie im Obergeschoss. Hier befindet sich unteranderem das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie ein Ankleidezimmer. Der große Dachboden eignet sich hervorragend als Abstellfläche und ist bei Bedarf ausbaufähig. Das liebevoll angelegte parkähnliche Grundstück bestehend aus ca. 1.440 m² Bauland und ca. 6.146 m² Wald und Wiese als auch einem eigenen Teich. Der Garten bietet somit viel Platz zur Entfaltung und ein Abschalten aus dem Alltag ist garantiert. Zwei Rasenmähroboter sorgen für eine völlig autarke Bewirtschaftung der Grünflächen. Eine Doppelgarage und Carport ermöglichen ein sicheres unterstellen ihrer Fahrzeuge. Die im Untergeschoss befindliche Wellness Oase mit einem ca. 4x8 m großen Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dusche und WC runden dieses tolle Angebot ab.
Object type
Detached House
Rooms
5
Living area
252 m²
Plot surface
1,440 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1995
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
136.7 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating, Radiator
Energy source
Oil heating, Solar heating
Energy includes hot water
Yes
Your shop
Provider:
EV Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.