Gepflegte Gewerbehalle mit Ausbaureserve

- zweigeschossiges Bürogebäude mit sich anschließender Halle - Gasbetonplatten - Stahlskelettkonstruktion mit gedämmtem Trapez-Wellblechdach - ca. 6m Hallenhöhe UKB - 3 Andienungen (2 Rampen, ein ebenerdiges Tor) - Bürofläche klimatisiert - Halle beheizt (Gas) - Teilrückmietung durch den Verkäufer oder Neuvermietung/Eigennutz - Baureserven vorhanden - sehr gepflegter Allgemeinzustand - 9 ausgewiesene Stellplätze Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-12191211