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Engel & Völkers MC Hannover

+49 511 368 020

W-02WCS5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tamila Aurisch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WCS5
Hanover-Mitte, Hanover, Lower Saxony, Germany

Kautionsfrei: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover

Total rent
€1,260 

Bathrooms1
Living area90 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Dachgeschoss-Charakter. Ein besonders attraktiver Vorteil: Die Wohnung wird kautionsfrei vermietet und ist sofort bezugsbereit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit einer praktischen Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume dieser ansprechenden Wohnung. Das Wohnzimmer ist ein wahres Highlight: Mit seiner großzügigen Fläche bietet es viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre – der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das zweite große Zimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütliches Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das helle Schlafzimmer dieser Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort, der durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, beruhigende Stimmung. Hier können Sie wunderbar zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Die wohlproportionierte Raumgröße bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Ein idealer Ort für erholsame Nächte und sanfte Träume. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit einem Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt, einer Badewanne zum Entspannen, einem WC und einem Waschbecken ist alles vorhanden, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Küche. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die eine lange Küchenzeile umfasst, bietet sie alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine gehören zur Ausstattung und machen das Kochen und Backen zum Vergnügen. Ein weiterer Vorteil: In den monatlichen Nebenkosten sind bereits die Kosten für Strom enthalten, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit und Komfort bietet. Zusammengefasst bietet diese attraktive Dachgeschosswohnung alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünschen kann: Helle, großzügige Räume, eine erstklassige Ausstattung und eine zentrale Lage in Hannover.
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Construction year

1952
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

64.7 kWh/m²a
Features
Pets allowed

Hanover-Mitte: Location and surroundings of this property

Diese charmante, sonnige Wohnung befindet sich im Herzen von Hannover-Mitte, einer zentralen und begehrten Lage. Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt macht dieses Wohnviertel besonders attraktiv. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die beliebten Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen der Innenstadt, der Hauptbahnhof, das Schauspielhaus und die Oper sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Naherholungsgebiete wie die Eilenriede, die Herrenhäuser Gärten und der Maschsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn, die Schnellwege sowie die Autobahnen A2 und A7 ist hervorragend.

Floor plan

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Engel & Völkers MC Hannover

Schiffgraben 11, 30159, Hannover

+49 511 368 020

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Schiffgraben 11, Hannover, 30159

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