Ein- bis Zweifamilienhaus in Überherrn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Überherrn. Die 1982 erbaute Immobilie hat eine großzügige Grundstücksfläche von 631 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 220 m². In den letzten fünf Jahren wurde das Erdgeschoss umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Räumen vorweist. Rechter Hand gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Zutritt zu einem kleinen Garten ermöglicht. Angrenzend befindet sich die neuwertige Küche. Auf der rechten Seite des Dielenbereichs finden Sie zudem zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss haben die neuen Eigentümer ein weiteres Zimmer, den Essbereich und einen großen Wohnbereich sowie ein Balkon. Über den Flur erreichen Sie die Küche und ein Badezimmer, ebenso ein noch zusätzliches Zimmer. Das Dachgeschoss ist komplett sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für eine zweite Wohneinheit. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Somit ergibt sich ausreichend Abstell- und Nutzfläche für Hobbyräume, Lagerung oder einen Werkstattbereich. Außerdem stehen Ihnen eine Doppelgarage und ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, welche entweder großzügig wohnen möchten oder das Haus als Zweifamilienhaus nutzen wollen. Zudem eröffnet das Dachgeschoss weitere Möglichkeiten zur Erweiterung und Neugestaltung. Haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!