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Engel & Völkers München Waldtrudering
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W-02VTHE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jürgen Mauch
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
101 m²Total surface
107 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
13.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich nahe dem historischen Pflanzeltplatz in Altperlach. Altperlach bietet eine perfekte Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden in diesem Altperlacher Dorfzentrum und entlang der Ottobrunner Straße. Kinderkrippen und –gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das Michaelibad sowie auch das PEP-Einkaufszentrum und auch die Münchner City erreicht man über die nahegelegenen Bushaltestellen in der Hochäckerstraße. Zur City München sind es 20-25 Min. Fahrzeit. Den Ostbahnhof erreicht man mit dem Bus aus der Ottobrunner Str. in ca. 10 Minuten. Mehre Haltestellen diverser Buslinien in alle Richtungen sind in der Hochäcker- bzw. Ottobrunner Strasse. Über den Mittleren Ring erreicht man in knapp fünf Minuten die A8 Richtung Berge und Seen. Hier hat man auch eine optimale Anbindung über die A8/A99/A9 an den Flughafen München. Altperlach ist traditionell ein familiengeprägter Stadtteil bietet ebenso Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ebenso hervorzuheben ist auch die Nähe zur Europäischen Schule in Perlach.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Der Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI !!!Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.