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Engel & Völkers Koblenz
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W-02VQ84 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Hellmann
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Neuwied, Rhineland-Palatinate, Germany
Exklusive Penthousewohnung mit Rheinblick
Amenities and special features of this apartment
Penthouse
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
145 m²Total surface
151 m²Condition
TopGarages
2Construction year
2008Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingNeuwied: Location and surroundings of this property
Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet der Standort eine sehr gute Wohnqualität sowie hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A48, A61 und A3. Besonders geprägt wird der Standort des Neuwieder Beckens vor allem durch sein attraktives Umfeld am Rhein sowie dem angrenzenden Westerwald und der Vordereifel. Die exklusive Penthousewohnung befindet sich in gepflegter Zentrumslage in der Deichstadt Neuwied mit direktem Rheinblick. Weitere Lagedetails: - Gepflegte Wohnlage in Neuwied Zentrum - Ruhiges Umfeld - Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen - Gute und schnelle Verkehrsanbindungen - Hoher Freizeitwert
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Koblenz
Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Diamond Real Estate GmbH
Commission details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.