Architektenhaus mit Einliegerapartment auf großzügigem Grundstück in Roxel

Dieses besondere Einfamilienhaus in Splittlevel-Bauweise wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher neben einem Kamin, Zugang auf die Terrasse in Süd-Ausrichtung und in den Garten bietet. Die moderne Küche ist zum Essbereich hin geöffnet und fügt sich somit harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Dachterrasse und Wannenbad en Suite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, welcher über das Badezimmer zu erreichen ist. Über weitere Stufen erreicht man von hier zwei weitere Räume, welche als Arbeits- oder Hobbyzimmer Verwendung finden können. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Einliegerwohnung, welche über zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Atrium verfügt. Das Apartment im Souterrain bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m² und könnte – wie zuletzt auch – vermietet werden, wodurch sich die Monatsbelastung entsprechend reduzieren ließe. Selbstverständlich kann das Apartment bei Bedarf aber auch problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden. Das Objekt verfügt zudem über zwei Garagen und eine Eigenwasserversorgung. Durch letztere entfallen entsprechende Nebenkosten für Haushalt und Außenanlagen. Ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung ist gleichwohl jederzeit möglich, da ein entsprechender Anschluss bereits gelegt ist. Des Weiteren bietet das Haus die Möglichkeit einer Reaktivierung der Erdwärmpumpe sowie eine bereits erfolgte Dämmung der Außenhülle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Angebot vor Ort vor!