Get personal advice
Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02UDL3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Living area
250 m²Total surface
860 m²Plot surface
8,704 m²Energy certificate available
In progressGuldental ist mit seinen ca. 2.500 Einwohnern und rund 377 ha Weinanbaufläche die größte ländliche Weinbaugemeinde an der Nahe. Außer den zahlreichen Weinbaubetrieben, sind im Dorf mehrere Kleingewerbebetriebe angesiedelt. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch eine Bäckerei und dem Dorfladen abgedeckt. Da der Ort auch über einen Kindergarten und eine Grundschule verfügt, ist diese Immobilie besonders interessant für Familien. Weitere Schulen sind in Langenlonsheim, Bingen und Bad Kreuznach zu finden. Auch Gastronomisch kann sich Guldental sehen lassen. Zwei Dorfgasthäuser und zwei Straußwirtschaften, sowie die gehobene Gastronomie des Kaiserhofes und Johann Lafers Kochstudio, werben für dieses schöne Weindorf. In Guldental herrscht ein sehr reges Vereinsleben und ist umgeben von vielen schönen Rad- und Wanderwegen. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig - nur ca. 4 km entfernt von der Autobahnzufahrt Waldlauberheim zur A 61 und ca. 6 km entfernt von der B 41, aber dennoch ruhig eingebettet im Guldenbachtal. Die Kreis- und Kurstadt Bad Kreuznach ist nur ca. 7 km entfernt, Bad Sobernheim ca. 20 km, Bingen ca. 15 km und Mainz/Wiesbaden ca. 40 km. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 5 km entfernten Langenlonsheim.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.