Kreative Büroflächen in Szenelage

Das "Kontorhaus Montblanc" wurde 1936 erbaut und laufend modernisiert. Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00 Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •KAT-7 Verkabelung •teilweise Glaswände •ca. 25 m² Dachterrasse •Parkett- und Textilbodenbelag •Be- und Entlüftung •separate WC-Einheiten •Personenaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn bis 31.12.2024 und Übernahme der Restlaufzeit ist die Anmietung courtagefrei für den Mieter. Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn ab dem 01.01.2025-31.03.2025 und Übernahme der Restlaufzeit reduziert sich die Courtage für den Mieter auf 1,5 Bruttomonatsmieten. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 129528