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Hier gewähren wir Ihnen einen kleinen Einblick in unsere Vielfalt an Immobilien. Bitte beachten Sie, dass wir nur eine kleine Auswahl unserer Mietobjekte inserieren. Wenn Sie weitere Angebote zu Ihrer Suche wünschen, kontaktieren Sie uns gerne über die Anfrage zu diesem Objekt.



Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-11796246_001

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Düsseldorf-Hassels im Düsseldorfer Süden, angrenzend an die Stadtteile Benrath, Eller und Reisholz. Die A46 (Abfahrt Düsseldorf-Eller) liegt in ca. 1 km Entfernung. Über die nahen Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd und Hilden sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden. Der Flughafen Düsseldorf ist per PKW in 30 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in 15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Bürofläche mit bester Anbindung

Büroflächen:
- Baujahr 1906
- Revitalisierung 2008
- Personenaufzug
- getrennte Sanitäreinheiten
- flexible Raumaufteilung
- Deckenhöhe 4 m
- Cat-7 Verkabelung
- Laminatboden
- Stellplätze am Objekt
- bezugsfertig

Neubau Werkhalle
- verfügbar ab Q2/2023
- 3450 m² flexibel teilbar ab 430 m²
- flexibel nutzbar z.B. Produktion, Manufaktur, Werkstatt, Showroom
- KfW 55 Standard
- hochwertiger Innenausbau nach Mieterwunsch
- Hallenhöhe 6 m UKB
- Bodenbelastung 50 kN/m² im EG  
- Sektionaltore für jede Einheit
- zeitlose Fassade aus Polycarbonat + Holz
- Vorrüstung für E-Ladesäulen vorgesehen





G-12000533_004

Das historische Produktionsgelände an der Reisholzer Werftstraße, um die Jahrhundertwende auf einer Fläche von ca. 40.000 m² errichtet, wurde und wird noch umfassend revitalisiert. Die Lage direkt am Hafen und die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt macht den Standtort für Unternehmen aller Branchen attraktiv.

Hallen- und Büroflächen in den Rheinhöfen

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G-11796246_003

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G-11796246_009

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G-11796246_004

- Sanierung 2020
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- öffenbare, teils raumhohe Fenster
- moderne, großflächige Raumaufteilung
- Teeküchen
- Verkabelung durch Bodentanks
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung gegen Aufpreis möglich
- Stellplätze am Objekt



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G-12037594_002

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Düsseldorf-Holthausen. Es besteht sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, die A59 (Düsseldorf-Leverkusen) und die A46 (Düsseldorf-Neuss-Wuppertal) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindungen an den ÖPNV sind als gut zu bezeichnen. Der Reisholzer Hafen ist in fünf Minuten, die Innenstadt in 15 und der Flughafen in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sanierte Büroflächen mit bester Anbindung

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G-11796246_002

- Sanierung 2020
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- öffenbare, teils raumhohe Fenster
- moderne, großflächige Raumaufteilung
- Teeküchen
- Verkabelung durch Bodentanks
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung gegen Aufpreis möglich
- Stellplätze am Objekt



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G-12037594_001

- Baujahr 2003
- flexible Raumaufteilung
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Serverraum
- Bodentanks
- Personenaufzug
- getrennte Sanitäreinheiten
- objekteigene Tiefgarage
- Außenstellplätze am Objekt



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G-12000530_001

Das Objekt befindet sich nahe dem Reisholzer Hafen, dem Industrieterrain des Düsseldorfer Südens und dem Schloss Benrath. Die Autobahnanschlussstellen Düsseldorf-Benrath und Düsseldorf-Garath auf der A59, sind in ca. drei Minuten zu erreichen. Gute Anbindungen an den ÖPNV sind an diesem Standort durch den nahe gelegenen Benrather Bahnhof sowie Bus- und Bahnlinien gegeben.

Provisionsfrei! Bürofläche nahe Reisholzer Hafen

- Baujahr 2000
- flexible Raumaufteilung
- außenliegender Sonnenschutz
- Abhangdecke mit integrierter Beleuchtung
- Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden oder Vinylboden in Holzoptik
- öffenbare Kunststofffenster
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküche
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- hofeigene Stellplätze





G-11796987_019

Im Gewerbegebiet von Neuss Uedesheim gelegen. Erstklassige Lage direkt an der Autobahn A46 mit der Abfahrt Uedesheim. Über die Autobahnen A44, A46 und A52 erreicht man die Beneluxmärkte. Über die A57 erreicht man Düsseldorf und den Wirtschaftsraum zwischen Rhein und Ruhr. Nach Düsseldorf sind es ca. 7 km, nach Neuss ca. 5 km und nach Köln ca. 26 km.

Moderne Büroflächen im Neuss Business Park

- Baujahr 1999
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare, raumhohe Fenster
- Klimasplitgeräte
- Schließ- und Wechselsprechanlagen
- Videoüberwachung
- Verkabelung durch Hohlraumböden
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Teppich- und Natursteinböden
- Aluminium- und Glasfassade
- Personenaufzüge
- Raumtiefe ca. 4,50 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- objekteigene Tiefgarage auf zwei Ebenen





G-11797656_022

Das Objekt befindet sich südwestlich der Düsseldorfer Innenstadt, im Büromarktgebiet Medienhafen. Der Medienhafen gehört zu den gefragtesten Bürolagen in Düsseldorf. Über 1.000 Unternehmen haben ihren Sitz in den modernen, architektonisch ansprechenden Gebäuden entlang des Hafenbeckens und den angrenzenden Straßen. Die Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Das Autobahnnetz und das linksrheinische Stadtgebiet sind ebenfalls schnell erreicht. Ein breites gastronomisches Angebot und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.

Lichtdurchflutete Büroflächen im Grand Bateau

- Baujahr 1999
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare, raumhohe Fenster
- Klimasplitgeräte
- Schließ- und Wechselsprechanlagen
- Videoüberwachung
- Verkabelung durch Hohlraumböden
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Teppich- und Natursteinböden
- Aluminium- und Glasfassade
- Personenaufzüge
- Raumtiefe ca. 4,50 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- objekteigene Tiefgarage auf zwei Ebenen





G-11797656_009

Die vakante Bürofläche befindet sich im attraktiven Bürohaus "Grand Bateua", welches videoüberwacht wird und über eine Schließ- und Wechselsprechanlage verfügt. Die Fläche ist bequem mit einem der zur Verfügung stehenden Personenaufzüge zu erreichen. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Fläche zählen eine Teeküche, getrennte WC-Eiheiten, ein außenliegender Sonnenschutz, Einbauleuchten sowie Teppich- und Natursteinböden.





G-11797656_015

- Baujahr 1999
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare, raumhohe Fenster
- Klimasplitgeräte
- Schließ- und Wechselsprechanlagen
- Videoüberwachung
- Verkabelung durch Hohlraumböden
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Teppich- und Natursteinböden
- Aluminium- und Glasfassade
- Personenaufzüge
- Raumtiefe ca. 4,50 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- objekteigene Tiefgarage auf zwei Ebenen





G-11797656_010

- Personenaufzug
- abgehängte Decken
- Teppichboden
- EDV gerechte Deckenbeleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- moderne Sanitäreinheiten
- Außenbeschilderung möglich

-Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks
-EDV gerechte Deckenbeleuchtung
-Außenliegender Sonnenschutz
-Rollstuhlfester Teppichboden
-Moderne Sanitäreinheiten
-Gaszentralheizung
-Moderner Personenaufzug
-Abgehängte Decken
-Außenbeschilderung ist möglich
-Energieausweis wurde angefordert

Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

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G-11801566_008

Das Bürohaus befindet sich in Düsseldorf-Rath in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens mit ICE-Bahnhof. Sie verfügen über einen direkten Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Düsseldorf-Rath/Unterrath (A52). Die ÖPNV-Anbindung liegt in fußläufiger Nähe und bietet direkten Anschluss u. a. an die S-Bahn-Haltestellen Düsseldorf Rath und Unterrath.

Büroflächen im Düsseldorfer Norden

Hallenfläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- 5 Tonnen Bodenlast
- 2 Rampentore
- Deckenhöhe zwischen 6,50m - 6,80m
- Halle beheizt


Bürofläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- Bodenbelag: Nadelfilz, PVC oder Fliesen
- Brüstungskanäle oder Bodentanks
- Teeküche und Klimaanlage





G-12000527_034

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf, im linksrheinischen Stadtteil Heerdt. Eine gute Anbindung des Gewerbeparks an den öffentlichen Personennahverkehr ist
durch eine fußläufig erreichbare U-Bahnstation sowie Bushaltestelle gegeben. Die Fahrtdauer zum Düsseldorfer Flughafen beträgt 20 Minuten und zum Hauptbahnhof 16 Minuten, die Anschlussstelle zur A52 ist lediglich fünf Minuten entfernt.

Provisionsfrei! Gewerbepark in Düsseldorf Heerdt

Hallenfläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- 5 Tonnen Bodenlast
- 2 Rampentore
- Deckenhöhe zwischen 6,50m - 6,80m
- Halle beheizt


Bürofläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- Bodenbelag: Nadelfilz, PVC oder Fliesen
- Brüstungskanäle oder Bodentanks
- Teeküche und Klimaanlage





G-12000527_029

Hallenfläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- 5 Tonnen Bodenlast
- 2 Rampentore
- Deckenhöhe zwischen 6,50m - 6,80m
- Halle beheizt


Bürofläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- Bodenbelag: Nadelfilz, PVC oder Fliesen
- Brüstungskanäle oder Bodentanks
- Teeküche und Klimaanlage





G-12000527_035

Hallenfläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- 5 Tonnen Bodenlast
- 2 Rampentore
- Deckenhöhe zwischen 6,50m - 6,80m
- Halle beheizt


Bürofläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- Bodenbelag: Nadelfilz, PVC oder Fliesen
- Brüstungskanäle oder Bodentanks
- Teeküche und Klimaanlage





G-12000527_033

Hallenfläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- 5 Tonnen Bodenlast
- 2 Rampentore
- Deckenhöhe zwischen 6,50m - 6,80m
- Halle beheizt


Bürofläche:
- Standardgemäße Ausstattung
- Bodenbelag: Nadelfilz, PVC oder Fliesen
- Brüstungskanäle oder Bodentanks
- Teeküche und Klimaanlage





G-12000527_043

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