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Grimma, Saxony
Charmante Doppelhaushälfte mit hellen Räumen im Zentrum von Grimma
Price
€225,000
Im Herzen von Grimma und seiner historischen Altstadt liegt dieses charmante Fachwerkhaus, das im Jahr 2007 nach historischem Vorbild liebevoll neu errichtet wurde und aus zwei Eigentumswohnungen besteht. Von einem gemeinsamen Windfang gehen rechts und links zwei schnittgleiche Einheiten ab. In Ihrer neuen Doppelhaushälfte führt der Flur in die noch einzurichtende Küche. Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Kinder- oder Gästezimmer, das Masterbad sowie ein halbes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das 2. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres Tageslichtbad. Darüber befindet sich ein Dachboden, der für den Ausbau vorbereitet ist. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze im Freien, ein Wegerecht sichert deren Erreichbarkeit. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und in einem gepflegtem Zustand. Lassen Sie sich von der ruhigen und zugleich zentralen Lage sowie Spaziergängen an der Mulde und im Grünen begeistern.
Object type
Semi-detached House
Rooms
3.5
Living area
111 m²
Construction year
2007
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
56.29 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Große Kreisstadt Grimma im Tal der Mulde ist nach mehreren Eingemeindungen mit einer Gesamtfläche von über 200 Quadratkilometern mittlerweile flächenmäßig die viertgrößte Stadt Sachsens. Sie liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland, 25 Kilometer südöstlich von Leipzig. Die wachsende Einwohnerzahl verdankt Grimma nicht zuletzt auch den Zuzügen aus der nahegelegenen Messestadt. Einst aus einer slawischen Siedlung entstanden und bereits im Jahr 1220 mit dem Stadtrecht beliehen, gilt Grimma nicht zuletzt dank seiner historischen Altstadt als die „Perle des Muldentales“. Zahlreiche Baudenkmäler aus verschiedenen Epochen prägen das Stadtbild, so etwa die Anfang des 18. Jahrhunderts erbaute alte Muldebrücke, das Renaissance-Rathaus und das Schloss. Auch die alte Stadtmauer mit ihren Lauben und die mittelalterlichen Wohntürme verleihen der charmanten Stadt einen besonderen historischen Charakter. Heute punktet Grimma dank seiner zentralen Lage im Herzen von Sachsen auch mit verkehrsinfrastrukturellen Vorzügen. Als Mobilitäts-Pilotkommune verfügt die Stadt über einen Bahnhof, Anbindungen an die Autobahnen 14 und 38 und die Bundesstraße 107. Voraussichtlich ab 2025 wird neben der bestehenden Regionalbahn-Verbindung die verlängerte Streckenführung der S-Bahn 1 bis Döbeln die Anbindung Grimmas ans Stadtgebiet Leipzig und das gesamte Umland weiter verbessern. Die Wirtschaftskraft Grimmas, gepaart mit Familienfreundlichkeit dank ausreichender Kinderbetreuungsplätze und Schulen sowie kurze Wege zu den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden in Verbindung mit guten öffentlichen Nah- und Regionalverkehrsverbindungen sorgen für eine hohe Attraktivität des Standortes. Das urbane Lebensgefühl mit einem breiten kulturellen sowie sportlichen Angebot verbindet sich zugleich mit einer unberührten Natur im Umland. Mehr als 60 % der Gemeindefläche Grimmas stehen unter einem besonderen Schutz, aufgeteilt in 17 Flora-Fauna-Habitate, neun Landschaftsschutzgebiete und drei Naturschutzgebiete. Grimma ist wahrlich eine Perle im Muldental.
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Provider:
Saxonia Metropol GmbH
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