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Lichterfelde, Berlin
Top-sanierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung Nähe Botanischer Garten
Price
€725,000
Diese ca. 123 m² große, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, deren komplette Sanierung soeben abgeschlossen wurde, befindet sich im taghellen Souterrain eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1919. Das Haus wurde von 2009 bis 2011 umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Zudem können Sie schöne Augenblicke im Vorgarten des Hauses und auf der Loggia mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten genießen. Eine Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass Sie diese Wohnung mit der darüberliegenden Wohnung im Hochparterre (die wir ebenfalls vermarkten) verbinden können. • Neues Parkett • Nahe S-Bahnstation „Botanischer Garten“ (S 1) • Botanischer Garten vis à vis • Loggia mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Vorgarten (ca. 45 m²) im Sondernutzungsrecht • Aufzug
Your advisor: Jürgen Kalsbach
Property ID: W-02WRHD
Object type
Flat
Rooms
4
Bathrooms
1
Living area
123 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1919
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
85.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Gepflegte Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baustile und unterschiedlichen Alters, Grünflächen und schöne Vorgärten prägen das Bild rund um den Asternplatz. Der Botanische Garten liegt quasi vor der Haustür und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für die S-Bahnstation „Botanischer Garten“. Mit der S 1 gelangen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die „Mitte“ Berlins. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Rund um den Asternplatz haben sich Ärzte vieler Fachrichtungen niedergelassen. Kindergärten, Grund- und Oberschulen sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Schloßstraße gilt als eine der bedeutendsten Einkaufsmeilen im Südwesten Berlins. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangt man bequem in die City-West oder ins Umland.
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