Idyllisches Wohnen in herrlicher Umgebung

Der Eigentümer hat keine Investitionen gescheut und eine solarthermische Warmwasser- und Heizungsunterstützung zur Grundversorgung mit der Gasbrennwertheizung verbaut. Der dadurch eingespeiste Anteil der Sonnenenergie, heizt zusätzlich Warmwasser und Fußbodenheizung somit kostenfrei für den Mieter! Inmitten eines ehemaligen Schulgebäudes befindet sich diese ca. 85 m² große Wohnung. Das Haus wurde 2022/23 energetisch saniert und steht auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück. Die Wohnung liegt im 1. OG. Große Fenster sorgen für Helligkeit und ein besonderes Raumbefinden. Ein Highlight ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung. Das Objekt verfügt über einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlaf- oder Arbeitsräume. Stauraum finden Sie in der Abstellkammer oder aber auch im zusätzlichen Kellerabteil. In den Räumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören: elektrische Alu-Rollos, Fußbodenheizung, Video-Türsprechanlage, Medienverteiler und eine Sat-Anlage. Ein Glasfaseranschluss wurde im Haus verbaut und kann vom Mieter nach bedarf bei der Gemeinde beauftragt werden. Je nach Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für je 30 € angemietet werden. Zudem sorgt das im ganzen Haus verbaute Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen und Wünschen frei gestalten können. Hausmeisterservice einschl. Gartenpflege werden in Nebenkosten verrechnet.