Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Köln-Lindenthal

0049 221 57779980

W-02WHR7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anke Halbekann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WHR7
Müngersdorf, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit tollen Balkon und Stellplatz

Price
€198,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area33 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Herzlich willkommen in Ihrer neuen kleinen Wohlfühloase in Köln-Junkersdorf! Diese zauberhafte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die moderne und kompakte Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier fühlt sich das Wohnen fast wie Urlaub an - ein Ort, an dem Sie gerne nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause präsentieren zu dürfen.
Object type

Flat

Rooms

1

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

33 m²

Condition

Very good

Parking spaces

1

Construction year

1984
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

138 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Müngersdorf: Location and surroundings of this property

Der Stadtteil Junkersdorf liegt im Kölner Westen, westlich des Stadtwalds. Die einerseits verkehrsgünstige wie auch gewachsene Lage macht Junkersdorf zu einem gefragten Wohngebiet. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Junkersdorfer Ortskern, an der Aachener Straße in Braunsfeld und im ca. 2 km entfernt liegenden „Rheincenter“ in Weiden, einem großen, weithin bekannten Einkaufszentrum. Diverse Schulen und Kindergärten stehen in Junkersdorf selbst und in den benachbarten Stadtteilen Braunsfeld, Müngersdorf und Lindenthal zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle „Lövenich“ an der Aachener Straße in wenigen Minuten erreicht. Der Kleeweg ist eine ansprechende und verkehrsberuhigte Straße im so genannten Blumenviertel. Die zentrale Lage und Anbindung sowie ansprechende Immobilien prägen das gehobene Umfeld.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Köln-Lindenthal

Dürener Str. 191, 50931, Köln

0049 221 57779980

Engel & Völkers
Engel & Völkers Köln-Lindenthal

Dürener Str. 191, Köln, 50931

W-02WHR7 – This is the Engel & Völkers property ID.
Anke Halbekann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

New

Frechen, North Rhine-Westphalia, Germany

Schnuckelige Eigentumswohnung im malerischen Vorspessart

€189,000

  • 3 Rooms1 Bathroom81 m² Living area