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Haßloch, Rhineland-Palatinate
Hofanwesen zur Sanierung mit Nebengebäuden und großem Garten!
Price
€235,000
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaumöglichkeit in den Anbauten befindet sich in zentraler Lage von Haßloch. Das Haupthaus wurde 1960 erstmals renoviert und verfügt über eine Küche, zwei Tageslichtbäder, zwei Zimmer und einen offenen Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie einen großen und vielseitig nutzbaren Raum vor, der Ihnen über eine weitere Treppe Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei unfertige Speicherräume. Die 1 ZKB- Einliegerwohnung sowie ein Heizungsraum wurden im Jahre 1997 aus Sandstein erbaut. In dem oberen Teil des Anbaus (von 2004) könnte eine Wohnung mit ca. 31m² realisiert werden. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein weiterer Anbau von 1997 mit vier Abstellräumen. Hierüber erreichen Sie den nach Osten ausgerichteten Gartenbereich mit Erweiterungsoption. Die Fenster im Haupthaus sind teilweise durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und die Gasbrennwerttherme wurde 2008/09 erneuert. Dieses Hofanwesen überzeugt mit der Nähe zum Ortskern und der fußläufigen Nähe zu Apotheken, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer schnellen Anbindung an Bundesstraßen und der A65 Richtung Neustadt sowie Ludwigshafen.
Your advisor: Chantal Jaschkowitz
Property ID: W-02W74M
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
3
Living area
109 m²
Plot surface
765 m²
Construction year
1860
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
334.2 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Nearby properties
Your shop
Provider:
Schehl Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.