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Mehrparteienhaus Duo in Dülmen
€760,000
- 467 m² Total surface
- 498 m² Plot surface
Description
- Zwei Gebäude mitten in der Innenstadt von Dülmen - Insgesamt bieten die Häuser ca. 476 m² Wohn- und Nutzfläche - Zentralheizung - Warmwasser wird über Elektroboiler erzeugt - Der Gewerbemietvertrag ist nicht laufzeitgebunden - Im hinteren Haus befinden sich sechs Wohneinheiten - Funktionale Grundrisse bei einer Größe von ca. 59,50 m² - Dieses Objekt bietet kurzfristiges Mietsteigerungspotential - Ursprungsbaujahr 1956 - Alle Balkone sowie einige Bäder wurden bereits saniert - Nach baurechtlicher Prüfung bietet das Dachgeschoss potenzielles Ausbaupotential - Geschütze Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-GC251