Familienfreundliches Idyll: Baugrundstück in beliebter Berliner Wohnlage

Grundstücke in Berlin sind selten und heiß begehrt – daher freuen wir uns, Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit anzubieten: Ein großzügiges Baugrundstück am Berliner Stadtrand erwartet Sie! Mit ca. 993 m² Fläche bietet dieses Grundstück Raum für Ihre Wohnträume. Die 18 m Breite und 55 m Länge schaffen eine ideale Basis für individuelle Bauideen. Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort starten können. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand aus dem Jahr 1926, der entweder Platz für einen Neubau schaffen oder mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein neues Leben erhalten kann. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB und kann flexibel gestaltet werden – in Absprache mit dem Bauamt entsprechend der Umgebungsbebauung. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr individuelles Zuhause in einer charmanten Nachbarschaft zu realisieren! • Altbestand aus 1926 • Bebaubar nach § 34 BauGB • GRZ 0,2 • 1,5 - 2 Vollgeschosse • voll erschlossen • Ostausrichtung • Teilung möglich • Gute Wohnlage mit naturverbundenem Wohnen