Anspruch & Atmosphäre: Willkommen in Ihrem Büro!

Die vakanten Büro- und Laborflächen des Neubauprojektes erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss und sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Der Ausbau der Flächen sowie die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Große Fensterelemente und hohe Decken sorgen darüber hinaus für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden. Standardausstattung Büroflächen: - Teppichboden - weiß gestrichene Wände - Wandstellungen in begrenztem Umfang - Teeküchenanschlüsse - Kühlung - außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) - öffenbare Fenster - Glasfaseranschlusspunkt in der Mietfläche Standardausstattung Laborflächen: - ausreichender Luftwechsel - Stromanschlüsse - Kühlung - Labortische - Digestorien mit Abzug - Sicherheitsschränke - Druckluft - kann auch als Labor genutzt werden: Mietzins Labor ab 19,25 €/m² - 1. UG Lager/Tiefgarage/Technik etc.: ca. 1.450 m² - 2. UG Lager/Tiefgarage/Technik etc.: ca. 1.450 m² - Stellplätze vorhanden: ca. 68 Tiefgaragenstellplätze - 100 €/Stellplatz/Monat - Geplante Fertigstellung 1. Quartal 2025 Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088906_004