Get personal advice
Engel & Völkers Commercial Mannheim
+49 621 400 407 0
OI-DMA-29934 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jan Hitschler
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Living area
255 m²Total surface
572 m²Plot surface
510 m²Construction year
1890Energy certificate available
YesDie Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 320.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Ballungsräume Deutschlands. Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen, einem großstädtischen Kulturangebot sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt. Die Immobilie liegt im gewachsenen Stadtteil Waldhof, der als traditionelle Arbeiterviertel bekannt ist. Auch heute ist die gutbürgerliche Mieterschaft überwiegend in den umliegenden Betrieben (z.B. Mercedes-Benz, Roche Diagnostics, Essity) mit Ihren über 20.000 Angestellten beschäftigt. Gute ÖPNV- und PKW-Anbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metropolregion. Die zentrale Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Mannheim-Waldhof“ ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 350 m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Schule sind im Stadtteil vorhanden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Harrlachweg 3, 68163, Mannheim
+49 621 400 407 0