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Engel & Völkers Wismar
+49 3841 2232384
W-02VF6T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
194 m²Plot surface
702 m²Condition
GoodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie UNESCO-Weltkulturerbestadt liegt geografisch bevorzugt in einer der schönsten Regionen Deutschlands direkt an der Ostsee. Das maritime Flair, die guten wirtschaftlichen Bedingungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur zeichnen Wismar aus und machen die Hansestadt zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Lebensort. Gute Bedingungen für Familien, eine ausreichende Zahl an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten sowie ein hoher Freizeitwert zeichnen die Stadt aus. Das Wohngebiet Schwanzenbusch befindet sich im Nordosten von der Hansestadt im Stadtteil Wismar Nord – ein attraktives Wohngebiet, stadtnah und doch in ländlicher Idylle. Die unverbaute Randlage sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet der Insel Poel zeichnen das Wohngebiet aus. Nahe der Altstadt liegt der beliebte Wohn- Stadtteil Wismar Nord. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine angenehme Verkehrsanbindung liegen vor. Das Zentrum der Hansestadt Wismar erreichen Sie gut zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad. Das größte holzverarbeitende Gebiet Europas mit zahlreichen Arbeitgebern (zum Beispiel Egger, Ilim Nordic Timber, Hüttemann oder Wismar Pellets) ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Wismarer Seehafen können Sie bequem erreichen und dort zum Beispiel einlaufende Kreuzfahrtschiffe im Wismarer Hafen anschauen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.