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Engel & Völkers Unna
+49 2303 2588 300
W-02UKVD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pavel Komusidi
EV Unna Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lünen, North Rhine-Westphalia, Germany
Großartiges Potenzial in ruhiger Sackgassenlage
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
247 m²Plot surface
1,050 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1984Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
146 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLünen: Location and surroundings of this property
Als letztes Haus am Ende der Straße genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und die Ruhe einer freundschaftlichen Wohnsiedlung. Das Zentrum des Geschehens ist dabei genauso schnell erreicht, wie die grüne Anlage um den Horstmarer See. Im Zentrum erwarten Sie Schulen, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die großflächig angelegte Parkanlage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen oder entlang des Wassers ein. Das zuletzt errichtete Strand-Café wertet das Freizeitangebot weiter auf und die Nähe zu Dortmund und zum Autobahnnetz verleiht Ihnen auch überregional ein Höchstmaß an Flexibilität.
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Unna
Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna
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EV Unna Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).