**RESERVIERT**Einmalige Gelegenheit: Herrschaftlicher Familienwohnsitz ‘‘Rhodter Schlössel’’in beeindruckender Weinbergsrandlage!

Auf herrschaftlich angelegtem ca. 2.210m² großem Grundstück im beliebten Wein- und Wohnort Rhodt unter Rietburg befindet sich diese im Jahre 1780, nach den Plänen des französischen Festungsbaumeisters Francois Xavier Gavillet aufwendig erbaute, repräsentative Dreiflügelanlage („Rhodter Schlössel“). Die späteren Eigentümer haben die Immobilie in den Jahren 1990 und 2010 äußerst aufwendig saniert und eine gelungene Kombination zwischen Historie und luxuriösem Wohnen geschaffen. Hohe Decken, viele Fenster und große Räumlichkeiten sorgen im gesamten Anwesen für ein unvergleichbares Wohnambiente. Insgesamt verteilen sich ca. 553m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über die repräsentative, stilvolle Eingangshalle in einen herrschaftlichen Saal, welcher zu gesellschaftlichen oder private Anlässen einlädt. Der eindrucksvolle Raum mit offenem Kamin bietet Ihnen einen direkten Zugang in die angrenzende Küche, sowie in ein weiteres, derzeit als Büro genutztes Zimmer und in den traumhaft angelegten Außenbereich des Schlosses. Zwei Gäste-Toiletten, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und weitere Räume mit möglicher Abstellfläche ergänzen diese Wohnebene. Eine massive, eingestemmte Holztreppe mit schmiedeeisernem Handlauf führt sie in die obere Etage dieser besonderen Immobilie. Hier befinden sich neben einem äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohnküche, fünf weitere individuell nutzbare Räume, sowie zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Ein Kachelofen in der Wohnküche sorgt an kälteren Tagen auch im Obergeschoss für eine angenehme Gemütlichkeit. Das ehemalige Kelterhaus, ein beeindruckender Weinkeller und ein weiterer Freisitz mit einzigartigem Weitblick auf das angrenzende Rebenmeer und auf berühmte Sehenswürdigkeiten an der Weinstraße, vervollständigen dieses äußerst seltene und besondere Angebot, welches Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung bietet.