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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02VPHO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robert Schenk
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
192 m²Total surface
242 m²Plot surface
779 m²Condition
TopGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
15 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie sehr beliebte Gemeinde Fahrdorf liegt am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich reizvoller Lage. Von hier aus haben Sie auf Ihren Spaziergängen einen herrlichen Blick auf die ehemalige Wikingerstadt und heutige Kreisstadt Schleswig. Die Stadt bildet das kulturelle Zentrum der Schlei-Ostsee-Region. Mit dem fast 900 Jahre alten St. Petri Dom, dem malerischen Fischerdorf am Holm, dem Yachthafen, den zahlreichen Badestellen sowie dem reichhaltigen kulturellen Angebot und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeit, bietet Schleswig eine hohe Lebensqualität. Auch der Ort Fahrdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem attraktiven Angebot an Wassersportmöglichkeiten wie Stand-Up Paddling, Surfen, Wasserwandern und Segeln auf dem Ostseefjord Schlei. In 6 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad von dem hier angebotenen Haus an der schönen Badestelle „Bäckerstrand“. Der nur wenige Autominuten von Fahrdorf entfernte 18-Loch Golfplatz in Güby gilt als einer der schönsten in Norddeutschland und bietet traumhafte Blicke auf die Schleilandschaft. Ganz in der Nähe befindet sich die renommierte und weltbekannte Stiftung Luisenlund mit internationalem Internat und Ganztagesgymnasium, das auch von Schüler*innen aus der Region besucht wird. Nach Schleswig sind es über die Uferstraße nur ca. 6 Kilometer, zum Ostseebad Eckernförde 20 Kilometer. Das Schloss Gottorf, die Landes- und Stadtmuseen, sowie das UNESCO Weltkulturerbe der Wikingersiedlung in Haithabu liegen in direkter Nachbarschaft. In der naturnahen und ruhigen Wohngegend erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft und ein intaktes soziales Umfeld, in dem Sie Ihre Kinder gern großwerden sehen möchten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.