Erleben Sie Nachhaltigkeit hautnah: Ihr energieeffizienter Rückzugsort im idyllischen Naturschutzgebiet

Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus erstklassigem Komfort und der beruhigenden Schönheit der Natur. Dieses moderne und elegante Einfamilienhaus, das 2011 errichtet wurde, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 173 qm, eingebettet in ein idyllisches 600 qm großes Grundstück. Der offene und großzügige Wohnbereich bietet Ihnen eine harmonische und warme Atmosphäre, in der sich das Leben entfaltet. Die hochwertige Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und wird zum Mittelpunkt für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Beim Betreten des Wohnzimmers werden Sie sofort auf die großzügigen Fensterfronten aufmerksam. Diese sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Räume und eröffnen Ihnen einen einzigartigen, atemberaubenden Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Hier verbinden sich Komfort und Natur in perfekter Harmonie. Der Wintergarten verbindet auf einzigartige Weise den Innen- und Außenbereich. Ein Raum voller Lebensfreude, der Sie die Schönheit der verschiedenen Jahreszeiten in all ihren Facetten erleben lässt. Hier können Sie sich vom Wechselspiel der Natur inspirieren lassen. Der ruhige Außenbereich, fernab von Nachbarn, bietet Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase mit Sauna, Gartenhaus und Grillterrasse – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich beeindruckt das Haus mit weiteren durchdachten Ausstattungsmerkmalen: Die elektrischen Rollläden sorgen für optimalen Lichteinfall und bieten zusätzlichen Schutz sowie Komfort im Alltag. Die durchgängige Fliesenverlegung unterstreicht die Liebe zum Detail und vermittelt eine elegante Ästhetik. Hochwertige Einbauschränke bieten Ihnen viel Stauraum und tragen zu einer aufgeräumten Atmosphäre bei. Der begehbare Kleiderschrank im Masterbereich verleiht dem Gesamtbild den letzten Schliff und bietet Ihnen eine luxuriöse Lösung für Ihre Garderobe. Das Badezimmer besticht durch eine gelungene Kombination von Luxus und Funktionalität. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen viel Platz für entspannte Auszeiten. Das innovative Energiekonzept erfüllt den anspruchsvollen Energiestandard A, mit einer effizienten Wärmepumpe und Solarkollektoren für ein angenehmes Raumklima und Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine moderne Garage mit E-Ladestation sowie ein Carport bieten Ihren Fahrzeugen ausreichend Schutz und Ihnen einen einfachen Zugang.Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Einfamilienhauses inmitten der Natur, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume bietet. Engel & Völkers Bergisch Gladbach freut sich auf Ihre Anfrage.