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Julia Dahlke
EV Faßbender Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Kommern-Süd, Mechernich, North Rhine-Westphalia, Germany
Sanierungsbedürftiger Bungalow auf Traumgrundstück
Amenities and special features of this house
Bungalow
Rooms
4Bathrooms
1Living area
114 m²Plot surface
1,197 m²Garages
1Construction year
1968Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
448.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateKommern-Süd: Location and surroundings of this property
Kommern-Süd ist ein attraktiver und gut erschlossener Stadtteil von Mechernich im Zentrum der Eifel. Trotz der ruhigen Lage ist Kommern-Süd hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen, in einer Fahrzeit von ca. 50 Minuten, eine gute Verbindung zu den Städten Köln und Bonn. Ein Café, sowie eine Kindertagesstätte finden Sie in Kommern Süd selbst vor. Der Ortsteil Kommern, den Sie in ca. vier Autominuten erreichen, verfügt zudem über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Ärzte und Apotheke sowie über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, mit einem hervorragenden Ruf und eine regelmäßige Bahnverbindung Richtung Köln befinden sich im angrenzenden Mechernich. Die Burg von Kommern und das Freilichtmuseum sowie der Hochwildpark Rheinland und die Sommerrodelbahn in Mechernich sind beliebte Freizeitziele, die einen Besuch wert sind.
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Euskirchen
Rathausstraße 1 / Alter Markt, 53879, Euskirchen
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EV Faßbender Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.