Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

W-02VKOA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Susanne Rosenthal

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKOA
Konradshöhe, Berlin, Germany

Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Loft-Charakter in begehrter Lage von Konradshöhe

Price
€695,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area149 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und die einzigartige Architektur. Mit einer Wohnfläche von 149 m² bietet die 4-Zimmer-Wohnung viel Raum für komfortables und stilvolles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Fensterfront, die sich über zwei Etagen erstreckt und für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die offene Küche am Eingang ermöglicht einen direkten Durchblick zum eleganten Galeriebereich, der diesem Zuhause eine besondere Note verleiht. Ein Zimmer mit Masterbad und getrenntem WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich für einen offenen Loft-Charakter öffnen ließe, runden diese Ebene ab. Das Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und eine Sauna. Zwei Terrassen, die zum Sondereigentum gehören, mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, laden zum Entspannen im Freien ein. - Fußbodenheizung - Gasheizung 1994, geplante Erneuerung für 2024 - Next Küche 2021 mit Miele-Geräten und 90 cm Siemens Backofen - neue Elektrik 2021 - Natursteinplatten polygonal verlegt im Wohnbereich - Laminatboden in den Schlafbereichen - Kamin - Sauna - zwei Terrassenbereiche in Sondernutzungsrecht - zwei separate Eingänge, daher Teilung der Wohnung möglich - Garage
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

149 m²

Garages

1

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

218.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

218.2 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Konradshöhe: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Konradshöhe, ca. zwei Minuten fußläufig von der Havel entfernt in absoluter Ruhiglage. Dennoch finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, Grundschule und Kindergärten und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Liebhaber des Wassersports finden Segel- und Rudervereine am nahe gelegenen Tegeler See und an der Havel. Das Strandbad Tegel und das Gymnasium "Schulfarm Insel Scharfenberg" sind zu Fuß oder mit dem Rad ebenfalls schnell zu erreichen. In nur 10 Minuten ist man mit dem Bus in Tegel. Dort befindet sich ein großzügiges Shopping-Center, eine belebte Fußgängerzone sowie die bekannte Greenwichpromenade mit Anlegestellen für Dampfer und Flusskreuzfahrtschiffe. Außerdem ist Tegel direkt an das S- und U-Bahnnetz angeschlossen. So kann man die Innenstadt auch ohne Auto problemlos erreichen. Mit dem Auto ist man man in ca. 30 Minuten im Zentrum Berlins. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die in der City arbeiten und nach der Arbeit ein Zuhause in der Natur und Ruhe genießen möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+49 30 897 309 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02VKOA – This is the Engel & Völkers property ID.
Susanne Rosenthal
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

Energy-efficient living near the banks of the Havel

Reinickendorf, Berlin, Germany

Energy-efficient living near the banks of the Havel

€790,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom87 m² Living area
Havelnähe pur: 2 Zimmer-Wohnung mit Westblick

Reinickendorf, Berlin, Germany

Havelnähe pur: 2 Zimmer-Wohnung mit Westblick

€790,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom87 m² Living area
Neustart in toller Frohnauer Lage

Frohnau, Berlin, Germany

Neustart in toller Frohnauer Lage

€750,000

  • 873 m² Plot surface
Sanierung oder Neubau im Herzen Frohnaus

Frohnau, Berlin, Germany

Sanierung oder Neubau im Herzen Frohnaus

€750,000

  • 8 Rooms1 Bathroom180 m² Living area873 m² Plot surface
Elegante Gartenwohnung mit Seeblick in Berlin-Tegelort

Reinickendorf, Berlin, Germany

Elegante Gartenwohnung mit Seeblick in Berlin-Tegelort

€680,000

  • 2 Bedrooms1 Bathroom108 m² Living area
WALD  –  WASSER  –  WOHNEN                         Stadtoase mit drei Terrassen in Berlin Tegel

Tegel, Berlin, Germany

WALD – WASSER – WOHNEN Stadtoase mit drei Terrassen in Berlin Tegel

€595,000

  • 4 Bedrooms2 Bathrooms150 m² Living area302 m² Plot surface
Barrierefreies Kleinod für Gartenliebhaber

Hermsdorf, Berlin, Germany

Barrierefreies Kleinod für Gartenliebhaber

€595,000

  • 2 Bedrooms1 Bathroom106 m² Living area835 m² Plot surface