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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02T1EK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Pletsch
Ralf Schneider Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
145 m²Total surface
175 m²Plot surface
143 m²Condition
TopConstruction year
1974Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingNiederhambach ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Birkenfeld im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Niederhambach gehört mit seiner Fläche von fast 977 ha zu den größten Gemeinden der Verbandsgemeinde Birkenfeld. Drei früher selbstständige Ortschaften – Heupweiler, Böschweiler und Burbach – folgen dem Lauf des Hambachs und sind auch gelegentlich seinen Launen ausgesetzt. Die Landesstraße 174, die zwischen 2002 und 2008 ausgebaut wurde, verbindet die beiden Bundesstraßen 41 und 269 und führt bis zum Ferienpark Hambachtal in unserem Nachbarort Oberhambach. Im Ortsteil Burbach erreicht man den Nahe-Radweg, die Südwest-Metropolen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern in einer knappen Stunde Fahrzeit mit dem PKW. Schnell und bequem erreicht man per PKW in 10 Min. Idar-Oberstein und Birkenfeld wo sich Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten und ärztliche Versorgung bieten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.