Nur 5 Gehminuten zum Ostseestrand - gemütliche Ferienwohnung in ruhiger Lage und Blick ins Grüne

Die strandnahe, gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1998 erbaut und besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und liegt nur 5 Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnfläche von ca. 61 m² ist optimal genutzt. Über den Flur gelangen Sie in den offenen, gemütlichen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum teilüberdachten Balkon, der mit Blick in den Grünbereich der Anlage zum Entspannen und Erholen einlädt. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschine und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot dieser schönen Eigentumswohnung. Beheizt wird die Einheit mit einer eigenen Erdgas-Therme. Zudem sind Insektenschutz und ein Telefonanschluss mit Internetverfügbarkeit vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist und wird laufend instandgehalten. Demnächst sind bereits ein neuer Fassadenanstrich inkl. Sockelbereich, Streichen der Holzfenster und Balkone geplant. Die bestehende Instandhaltungsrücklage ist hierfür gut gefüllt. In den letzten Jahren wurde die Wohnung über eine ortsansässige Agentur erfolgreich an Feriengäste vermietet. Eine alternative Nutzung als Zweit- oder Dauerwohnsitz ist ebenso denkbar. Ein eigener Fahrradschuppen und PKW-Stellplatz sowie das Mobiliar laut Inventarliste sind im Kaufpreis inkludiert. Ergreifen Sie die Chance auf einen eigenen Standort an der Ostsee und lassen sich von dieser Immobilie verzaubern!