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Engel & Völkers Kleve
+49 2821 7157894
W-02VM32 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Raimund Walter
EuV Kleverland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
28 m²Living area
145 m²Plot surface
833 m²Condition
Very goodGarages
3Garages
1Parking bays
3Construction year
1953Energy certificate available
YesEnergy demand
137.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Hans-Böckler-Straße befindet sich in Goch, im Kreis Kleve. Goch liegt nahe der niederländischen Grenze und ist eine historische Stadt mit einer charmanten Altstadt. Die Hans-Böckler-Straße liegt sehr zentral und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die B9, die Goch mit anderen Städten in der Region verbindet. Der Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Adresse befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsviertel. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Das Rathaus von Goch ist ebenfalls nicht weit entfernt. Der Stadtpark von Goch ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Umgebung gibt es auch Sportanlagen und Fitnessstudios. Insgesamt zeichnet sich die Hans-Böckler-Straße in Goch durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Altstadt machen sie zu einer attraktiven Wohnadresse.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit der EuV Kleverland GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Kleverland GmbH.