Denkmalgeschütztes Entwicklungsobjekt mit Nebengebäuden

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Gewerbeareal mit einem denkmalgeschütztem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden auf insgesamt 4 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 7.919 m². Das voll unterkellerte Hauptgebäude wurde um 1900 erbaut, weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.375 m² auf und steht unter Denkmalschutz. Es wird über eine Gaszentralheizung versorgt und verfügt über einen Aufzug. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Der Großteil der Nutzflächen wird derzeit durch eine Firma als Produktions- und Lagerstätte genutzt. Die Fertigung wird demnächst eingestellt und die Gebäude sukzessive geräumt. Weiterhin sind Teile der Gebäude an Einzelmieter vermietet und werden als Lager- und Archivräume genutzt. Die Mietverträge sind jährlich kündbar. Die Prüfung einer möglichen Umnutzung der Liegenschaft obliegt dem Erwerber. Gewerbeareal 4 Flurstücke Haupthaus: Denkmalschutz Klinkerbau Baujahr um 1900 Gaszentralheizung 3.375 m² Nutzfläche Teilweise vermietet Aufzug Voll unterkellert Nebengebäude: Flachbau Anbau Garagenkomplex 2.106 m² Nutzfläche Teilweise vermietet O18771/G1