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Engel & Völkers Rheinland MMC
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W-02T54Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Pfeiffer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
124 m²Total surface
134 m²Condition
TopParking spaces
3Construction year
2001Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
73 kWh/m²aZwischen Hafen, Oberkassel, Carlstadt und Unterbilk liegt das einzig wahre Wohnhochhaus dieser Stadt. Vom 18. OG aus haben Sie einen spektakulären Blick auf Düsseldorf und die umliegenden Regionen. Dieses einzigartige Objekt sucht den Liebhaber der Urbanität. Durch seine moderne und exklusive Ausstattung entspricht es voll und ganz dem heutigen Zeitgeist. Die erstklassige Lage, die guten Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zum Flughafen „Düsseldorf International“ machen auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz denkbar. Am Rhein, direkt im Regierungsviertel, zwischen Landtag, Stadttor und der neuen Hafenbebauung steht das `Portobello´, der architektonische Superlativ im modernen Stadtbild der Landeshauptstadt Düsseldorf. Alle attraktiven Ziele im Herzen der Rheinmetropole wie z.B. die berühmte Flaniermeile, die Königsallee, die trubelige Altstadt, das medienspektakuläre Hafenviertel und natürlich das grüne Rheinufer liegen praktisch zu Füßen des Portobellos. Mitten im Geschehen und dennoch wohltuend abgehoben im 18. Stockwerk, über den Dingen schwebend, ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Anbindung an die wichtigsten Autobahnen kann günstiger kaum sein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß unmittelbar erreichbar. Das „Portobello-Haus“ selbst ist ein 18 Stockwerke zählendes Hochhaus, dass sich gleich neben dem Stadttor imposant in die Höhe reckt. „Architektur in höchster Qualität“ war hier der planerische Maßstab. Mit drei sehr schnellen Aufzügen bedient das Portobello alle Stockwerke und bringt seinen Benutzer bequem bis in das unterste Tiefgeschoss. Das Gebäude mit Tiefgarage wurde von dem Architekten Professor Wolfgang Döring in moderner und zeitloser Architektur entworfen und gilt auch heute als extravagante und besondere Architektur.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.