Engel & Völkers

Spektakuläres Penthouse mit Blick über Düsseldorf

€1,950,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 134 m² Total surface
  • 124 m² Living area

Description

Das hier offerierte Penthouse der Extraklasse besticht nicht nur durch den atemberaubenden Blick aus der 18. Etage, sondern auch die sorgfältig gestalteten Details und das hochwertige Design bilden die ideale Basis für einzigartiges Wohnen. Die 18. Etage dieses Gebäudes ist über einen gläsernen Personenaufzug sowie einem Lastenaufzug von der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse in der End-Etage mit perfekter Ausrichtung und absoluter Privatsphäre. Die Materialien aus Holz kombiniert mit weißen Farbtönen verleihen den Räumen eine lebendige Wärme und Wohnlichkeit. Klarheit, Struktur und magische Blickachsen über die großformatigen Fensteranlagen prägen das besondere Ambiente. Ein intelligentes Schließ- und Alarmsystem sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Über den Eingangsbereich, der mit versteckten, sehr hochwertigen Einbauten ausgestattet ist, gelangen Sie in den Schlaf-und Arbeitsbereich mit zwei Bädern und in den einzigartigen Wohn/ Essbereich mit einer maßgefertigter Profiküche. Die Bäder sind modern gehalten, akzentuiert durch hochwertige Installationen und schöne Natursteinbeläge. Auch die Einbauten im Wohn-und Küchenbereich sind, wie in der gesamten Wohnung mit edlen Holzvitrinen und weißen Fronten, ähnlich dem Interieur einer geschmackvollen Yacht, individuell und äußerst hochwertig vom Schreiner angefertigt. Die Technik ist mit einem BUS-System und ergänzende Smart-Home-Anlage gesteuert, eine Klimaanlage und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Temperatur. Über das BUS-System wird auch die gesamte Elektroanlage einschließlich der innenliegenden Jalousien individuell programmiert und gesteuert. PC – Verkabelungen bis hin zu einem Patscherschrank sind angelegt, überdies sind Rauchmelder im gesamten Objekt vorhanden. Eine weitere Schließanlage zum Vorraum und der Einheit selbst, bieten Ihnen zusätzlichen Schutz und sind besonders erwähnenswert. Im Angebot steht ein Stadtdomizil, welches für Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen, der ideale Zweitwohnsitz für ein Paar, aber auch für einen Single zur dauerhaften und komfortablen Nutzung durchaus geeignet. Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze mit Wallbox, um komfortabel Ihr Elektrofahrzeug jederzeit aufladen zu können. Auch ein Lagerraum im Tiefgeschoss ist der Wohnung zugeordnet. Gerne zeigen wir Ihnen in einer Besichtigung vor Ort diese extravagante und einzigartige Immobilie.

Features
Air conditionBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewSecurity systemElevatorOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Birgit Pfeiffer

Property ID: W-02T54Q

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Floor

18

Number of Floors

18

Parking spaces

3

Total surface

134 m²

Living area

124 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2001

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

73 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Düsseldorf-Unterbilk, Düsseldorf

Zwischen Hafen, Oberkassel, Carlstadt und Unterbilk liegt das einzig wahre Wohnhochhaus dieser Stadt. Vom 18. OG aus haben Sie einen spektakulären Blick auf Düsseldorf und die umliegenden Regionen. Dieses einzigartige Objekt sucht den Liebhaber der Urbanität. Durch seine moderne und exklusive Ausstattung entspricht es voll und ganz dem heutigen Zeitgeist. Die erstklassige Lage, die guten Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zum Flughafen „Düsseldorf International“ machen auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz denkbar. Am Rhein, direkt im Regierungsviertel, zwischen Landtag, Stadttor und der neuen Hafenbebauung steht das `Portobello´, der architektonische Superlativ im modernen Stadtbild der Landeshauptstadt Düsseldorf. Alle attraktiven Ziele im Herzen der Rheinmetropole wie z.B. die berühmte Flaniermeile, die Königsallee, die trubelige Altstadt, das medienspektakuläre Hafenviertel und natürlich das grüne Rheinufer liegen praktisch zu Füßen des Portobellos. Mitten im Geschehen und dennoch wohltuend abgehoben im 18. Stockwerk, über den Dingen schwebend, ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Anbindung an die wichtigsten Autobahnen kann günstiger kaum sein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß unmittelbar erreichbar. Das „Portobello-Haus“ selbst ist ein 18 Stockwerke zählendes Hochhaus, dass sich gleich neben dem Stadttor imposant in die Höhe reckt. „Architektur in höchster Qualität“ war hier der planerische Maßstab. Mit drei sehr schnellen Aufzügen bedient das Portobello alle Stockwerke und bringt seinen Benutzer bequem bis in das unterste Tiefgeschoss. Das Gebäude mit Tiefgarage wurde von dem Architekten Professor Wolfgang Döring in moderner und zeitloser Architektur entworfen und gilt auch heute als extravagante und besondere Architektur.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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