Engel & Völkers

Zentrumsnahes Stadthaus mit viel Potential

€499,000
  • 7 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 167 m² Total surface
  • 152 m² Living area
  • 257 m² Plot surface

Description

Diese traditionelle Immobilie wurde im Jahr 1910 errichtet und zählt somit zu den eher ursprünglichen Gebäuden des Bremer Gete-Viertels. Stilvolle Stuckelemente zieren die Fassade des Hauses, der bezaubernde kleine Stadtgarten sowie die klassische und zugleich praktische Raumaufteilung runden das Bild ab. In den 80er/90er-Jahren wurde das Obergeschoss umgestaltet und eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer erschaffen. Trotz dieser Maßnahmen ist jedoch der technische aber auch der kosmetische Allgemeinzustand dieser Immobilie dem heutigen Standard abzupassen. Weitere Details im Überblick: - Stadthaus aus dem Baujahr 1910 - 256 m² Grundstücksfläche - Garten mit Freisitz, Gartenhaus und Abstellraum - 6,5 Zimmer - Zwei Küchen - Zwei Bäder - Kleiner Kellerraum ca. 8 m² - Gasheizung aus dem Jahr 2001 - Warmwasser z.T. über Durchlauferhitzer - Teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Teilweise Holzfenster - Bodenbeläge aus Teppich, PVC, Laminat und Fliesen - Traditionelle Vollholzzimmertüren

Features
BasementGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Susanne Finke

Property ID: W-02OUU3

Property details

Object type

Detached House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

7

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Total surface

167 m²

Living area

152 m²

Plot surface

257 m²

Flooring

Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1910

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

182.5 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Gete, Bremen

Schwachhausen ist wohl einer der beliebtesten Ortsteile Bremens. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen inhabergeführten Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants machen diese Wohnlage so begehrt. Zwei Krankenhäuser befinden sich in der Nähe und viele Fachärzte haben sich hier niedergelassen. Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind vorhanden. Galerien und Museen, ein Kino und der Bürgerpark sowie der nahe gelegene Rhododendronpark bieten ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn in alle Richtungen ist gewährleistet (Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 befindet sich in 650 Metern Entfernung, die Haltestelle der Linie 1 in nur 350 Metern).

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Borgfeld, Bremen, Germany

    Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Borgfeld

    €590,000

    • 7 Rooms2 Bathrooms174 m² Living area523 m² Plot surface
  • Oberneuland, Bremen, Germany

    Modernes Townhouse mit diektem Carportzugang

    Price on request

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area174 m² Plot surface
  • Huckelriede, Bremen, Germany

    Familienfreundliches Smart-Home-Niedrigenergiehaus nahe der kleinen Weser in der Gartenstadt Werdersee!

    €560,000

    • 4 Rooms134 m² Living area208 m² Plot surface
  • Oberneuland, Bremen, Germany

    Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgarage

    €549,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms160 m² Living area
  • Oberneuland, Bremen, Germany

    Klassischer Walmdachbungalow mit Innenpool und Ausbaupotenzial

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom228 m² Living area1,008 m² Plot surface
  • Bürgerpark, Bremen, Germany

    Besondere Altbauwohnung im lebendigen Wachmannquartier - Schwachhausen

    €510,000

    • 4 Bedrooms1 Bathroom122 m² Living area
  • Gete, Bremen, Germany

    Erschlossenes Grundstück mit Altbestand

    €499,000

    • 257 m² Plot surface
  • Gete, Bremen, Germany

    Erschlossenes Grundstück mit Altbestand

    €499,000

    • 257 m² Plot surface
  • Oberneuland, Bremen, Germany

    True island living

    Price on request

    • 2 Bedrooms1 Bathroom116 m² Living area
  • Gartenstadt Vahr, Bremen, Germany

    Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage der Gartenstadt Vahr / Kurfürstenviertel

    €415,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms125 m² Living area348 m² Plot surface
  • Lehe, Bremen, Germany

    Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung am Mühlenviertel

    Price on request

    • 2 Bedrooms1 Bathroom109 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

engel & völkers shop image

Provider:

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern