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Bockum-Hövel, Hamm
Vom alten Schätzchen zum Traumhaus
Price
€199,000
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in 1909 errichtetes Einfamilienhaus, das sich auf einem 505 m² großen Grundstück befindet. Das charmante Haus ist gepflegt, es bietet allerdings sehr wenig Wohnfläche und ein Keller ist nicht vorhanden. Besonders im ausgebauten Dachgeschoss ist eine Sanierung notwendig. Auch energetisch steht für dieses Haus eine Kernsanierung an, bisher wurde hier noch mit Kohle geheizt. Alternativ können Sie das schöne Grundstück für den Bau eines neuen Hauses nach Ihrem Geschmack nutzen. Integrieren Sie einige der bestehenden Mauern und ggf. Teile der Bodenplatte in Ihr Konzept und reduzieren Sie dadurch Ihre Baukosten. Hier bieten sich Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Ergreifen Sie diese großartige Chance auf die Erfüllung Ihrer Wohnträume! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Object type
Detached House
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
85 m²
Plot surface
505 m²
Flooring
Carpet
Construction year
1909
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
374.3 kWh/m²a
Energy source
Coal, Stove heating
Energy includes hot water
No
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in dem Hammer Stadtteil Bockum-Hövel. Es handelt sich um reines Wohngebiet. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Stadtmitte von Hamm erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten, außerdem gibt es eine sehr gute Anbindung zur Autobahn 1.
Your shop
Provider:
EV Unna Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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