Engel & Völkers

Hochmoderne Büroetage im Herzen von Potsdam

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  • 387 m² Total surface
  • 387 m² Office surface

Description

Der Gebäudekomplex liegt am wiederhergestellten historischen Stadtkanal und befindet sich mitten im Zentrum von Potsdam. Der zentrale Knotenpunkt "Platz der Einheit", von dem mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verlaufen, befindet sich in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof Potsdam Stadt ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen.In der Nähe bieten sich Ihnen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage als Eckhaus an der Yorckstraße ist das attraktive Geschäftshaus vielen Potsdamern bestens bekannt. Die angebotenen Gewerbefläche liegt im 3.OG des hochmodernen Büro- und Geschäftshauses, das derzeit von der Berliner Volksbank als NL Potsdam genutzt wird. Die Büroetage erreicht man direkt barrierefrei mittels Aufzug über den einladenden Eingangsbereich in dem Bankgebäude. Es erwartet Sie ein hochwertiger Etagenausbau, mit moderner IT Verkabelung, Teeküche und kleinem Balkon. - Zentrale, werbewirksame markante Ecklage in der Potsdamer Mitte - repräsentativer Firmensitz - hochwertiger Innenausbau - Aufzug mit Kartenleser - Sicherheitstechnik - Teeküche - IT Verkabelung - Klimakonzept - Balkon zum Innenhof - klimatisierter Serverraum - top Energiestandard EV355040_1

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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV355040_1

Property details

Property type

Office

Floor

3

Total surface

387 m²

Office surface

387 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditions-reichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Flughafen BER.

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Fischer Immobilien GmbH Potsdam

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter

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