Engel & Völkers

Verliebt in die Promenade?

€895,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 130 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2003 – direkt an der beliebten Promenade von Münster. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das gesamte Dachgeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung blickt man in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet wurde. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befinden sich die hochwertige Küche sowie der große Balkon, welcher mit einem einmaligen Blick über die Promenade begeistert. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Ankleidezimmer und ein elegantes Vollbad. Durch die großen Gauben mit bodentiefen Fenstern sind diese Räume ebenfalls lichtverwöhnt. Mit dem eigenen Dachboden und einem Kellerraum verfügt die Wohnung über großzügige Abstellmöglichkeiten. Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind der Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung!

Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Münster

Your advisor: Sarah Heine-Heißenbüttel

Property ID: W-02WK9X

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

2

Garages

1

Living area

130 m²

Energy efficiency information

Construction year

2003

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

102 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Münster-Altstadt, Münster

Im Herzen von Münster, aber dennoch in ruhiger Lage, befindet sich diese elegante Stadtwohnung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die direkt angrenzende Promenade zeichnen diese Lage aus. In nur wenigen Minuten ist Münsters Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Gleichzeitig lädt die Promenade zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein.

Floor plans (2)

  • floorplan slider image
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Country

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Engel & Völkers Münster

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Provider:

EV Münsterland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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