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Münster-Altstadt, Münster
Verliebt in die Promenade?
Price
€895,000
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2003 – direkt an der beliebten Promenade von Münster. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das gesamte Dachgeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung blickt man in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet wurde. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befinden sich die hochwertige Küche sowie der große Balkon, welcher mit einem einmaligen Blick über die Promenade begeistert. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Ankleidezimmer und ein elegantes Vollbad. Durch die großen Gauben mit bodentiefen Fenstern sind diese Räume ebenfalls lichtverwöhnt. Mit dem eigenen Dachboden und einem Kellerraum verfügt die Wohnung über großzügige Abstellmöglichkeiten. Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind der Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung!
Object type
Flat
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Garages
1
Living area
130 m²
Construction year
2003
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
102 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Im Herzen von Münster, aber dennoch in ruhiger Lage, befindet sich diese elegante Stadtwohnung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die direkt angrenzende Promenade zeichnen diese Lage aus. In nur wenigen Minuten ist Münsters Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Gleichzeitig lädt die Promenade zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein.
Your shop
Provider:
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.