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Engel & Völkers Ravensburg
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W-02WLOS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Bernd Stölzle
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
177 m²Total surface
235 m²Plot surface
1,268 m²Condition
TopParking spaces
4Construction year
1971Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Central heating, Heat pump, Solar heatingRotis, ein idyllischer Ortsteil von Leutkirch im Allgäu, ist nicht nur bekannt für seine malerische Landschaft, sondern auch als der Lebensmittelpunkt des renommierten Designers Otl Aicher. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, bietet Rotis eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Umgeben von klaren Seen und majestätischen Bergen, ist der Ort ideal für Erholungssuchende, die die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist Rotis verkehrstechnisch gut angebunden; die Innenstadt von Leutkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Alpenkulisse, saftige Wiesen und klare Seen, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Rotis ist der perfekte Ort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Lage nutzen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist Rotis hervorragend angebunden: Der Flughafen Memmingen ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen. Der nahegelegene Bodensee lädt zu Ausflügen und Wassersport ein, während die Autobahn A96 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München oder Lindau gewährleistet. Diese Lage macht Rotis zu einem perfekten Ort für all jene, die eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).