Zeitloser Wohntraum – Architektenbungalow mit Weitblick ins Siebengebirge

Dieser Architektenbungalow beeindruckt durch seine außergewöhnliche Bauweise mit versetzten Ebenen sowie eine zusätzliche, separate Einliegerwohnung. Das Anwesen vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept. Links befindet sich die Küche, die mit einer separaten, begehbaren Speisekammer und einer praktischen Durchreiche in den kombinierten Wohn-Essbereich verbunden ist. Der Wohn-Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Blick in den leicht abfallenden, äußerst privaten Garten freigibt. Die seitlich angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein, während herrliche Bäume wie Schlitzahorn, Goldregen und Hartriegel das idyllische Ambiente des Gartens prägen. Das Grundstück grenzt direkt an ein Feld, auf dem mitunter Pferde grasen, und bei klarer Sicht eröffnet sich ein malerischer Blick auf die westliche Hügelkette des Siebengebirges bis hin zum Kölner Dom. Das Obergeschoss ist vom Eingangsbereich über eine helle Natursteintreppe zu erreichen. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss bietet ein bemerkenswertes Raumangebot. Neben der separaten, ca. 50 m² großen Einliegerwohnung mit eigenem Terrassenzugang und direktem Zugang zum Garten, eröffnet sich die Möglichkeit, das gesamte Haus als exklusives Einfamilienhaus zu nutzen. Darüber hinaus stehen ein großer Hobbyraum, ein Weinkeller sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, die den Nutzwert der Immobilie weiter erhöhen. Das Gebäude selbst präsentiert sich als zeitloser Klassiker unter den Architektenhäusern. Charakteristische Glasoberlichter, ein modernes Flachdach und teilweise eine weiß verklinkerte Fassade verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ästhetik. Die solide Bausubstanz, resultierend aus der ursprünglich hochwertigen Bauweise und der Pflege, bietet eine solide Grundlage für notwendige zeitgemäße Anpassungen und Modernisierungen. Mit seiner charaktervollen Architektur, den großzügigen Räumlichkeiten und der privilegierten Lage inmitten herrlicher Natur bietet dieses Anwesen die perfekte Grundlage für ein neues, vielversprechendes Kapitel. Gerne stellen wir Ihnen diesen Klassiker in dieser besonderen Umgebung persönlich vor.