Engel & Völkers
Außenansicht

Lager-/ Produktions- und Bürofläche in Flughafennähe

Price on request
  • 438 m² Office surface
  • 4,154 m² Dividable from

Description

Der Gewerbepark mit einer Mietfläche von ca. 19.600 m² besteht aus zwei modernen Komplexen verschiedener Hallengebäude, welche über optimal integrierte Büroflächen verfügen. Alle Flächen verfügen über eine gute Ausstattung bestehend aus Teppichboden, innenliegenden Sonnenschutzlamellen und Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz. Courtagefrei ab 5 Jahren Mietvertragslaufzeit. Hallenflächen • Andienung über 5 ebenerdige Rolltore und 10 Rampentore • Hallenhöhe ca. 6 m • Bodenbelastung ca. 5t/m² Büroflächen • flexible Raumaufteilung • Ausbau nach Mieterwunsch • Pantry vorhanden • Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf 187 kWh/m²a • Energieträger Erdgas schwer ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 210 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV287022

Features
Elevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV287022

Property details

Property type

Industry

Office surface

438 m²

Dividable from

4,154 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

187 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Dieses zweitgrößte Gewerbegebiet Norderstedts mit 135 ha liegt unmittelbar am Hamburger Flughafen. Die BAB 7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) ist ca. 3 km entfernt und der Hamburger Hafen in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Ochsenzoll liegt in 2 km Entfernung. Das Gebiet ist in unterschiedliche Teilbereiche strukturiert. Durch die Nähe zum Flughafen haben viele Logistikbetriebe in diesem Gebiet ihren Standort gewählt. Gleich daneben befindet sich der Business Park mit verschiedenen Unternehmen aus der EDV-Branche sowie der Elektronikgigant CASIO.

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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