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Engel & Völkers Münster
+49 251 609310
W-02WTF0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Norman Weyers
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Senden, North Rhine-Westphalia, Germany
Fachwerk-Doppelhaushälfte mit Garage / gemütlicher Kachelofen / PV-Anlage
Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
4Bathrooms
1Living area
135 m²Plot surface
396 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Construction year
2003Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
85.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSenden: Location and surroundings of this property
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Senden. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhaus- und Doppelhaushälften-Bebauung. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich zu Fuß maximal 20 Minuten und mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt vom Oberzentrum Münster ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 43 und auch an die BAB 1 ist als hervorragend zu bezeichnen. Weiterhin gibt es im benachbarten Ortsteil Bösensell auch einen Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Recklinghausen – Münster. Rund um Senden sind die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund, Paderborn sowie auch Düsseldorf zwischen 30 und 60 Minuten mit dem PKW entfernt.
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Münster
Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster
+49 251 609310
EV Münsterland GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.