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Engel & Völkers Bielefeld
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W-02WRR1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Kastilan
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WRR1
Hillegossen, Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany
Hillegossen, Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany
Elegantes Holzständerhaus in Hillegossen
Price
€495,000
Living area235 m²
Plot surface1,086 m²
Amenities and special features of this house
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde im Jahr 1979 in familienfreundlicher Lage von Hillegossen an der Stelle eines alten Kottens erbaut, wobei das neue Gebäude spürbar größer als der Vorgänger ausfiel.
Das Gebäude selbst wurde als Reminiszenz an das Bauernhaus ebenfalls mit einem hölzernen Ständerwerk errichtet, welches trotz der Bauzeit in den 1970ern einen einladenden Landhaus-Charme ausstrahlt. Weiße Flächen wechseln sich mit dem kontrastreichen Schwarz des Ständerwerks ab und bilden den eigenen Charakter, der besonders in der Fachwerk-Außengestaltung und im Wohnbereich deutlich wird.
Das großzügige Grundstück ist aufwendig und liebevoll, dabei aber pflegeleicht, angelegt.
Object type
Apartment House
Living area
235 m²Plot surface
1,086 m²Construction year
1979Energy efficiency class
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
212.5 kWh/m²aEnergy source
Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Garden
Hillegossen: Location and surroundings of this property
Der Standort dieses Holzständerhauses liegt ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Bielefelder Ortsteil Hillegossen. Die Nachbarbebauung ist durch gepflegte Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und in direkter und fußläufig zu erreichender Nachbarschaft liegen nicht nur das Ortszentrum von Hillegossen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch weitläufige Felder, Weiden und Wiesen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Somit findet sich hier eine gute Symbiose aus grüner Umgebung und infrastruktureller Anbindung.
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Engel & Völkers
Bielefeld
Bielefeld
Piggenstraße 1, 33602, Bielefeld
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W-02WRR1 – This is the Engel & Völkers property ID.
Daniel Kastilan
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHEV Ostwestfalen GmbH
Commission details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.