Erstbezug im Flamingohaus, 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Outletcity Metzingen

Diese besondere und moderne 4-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in der Metzinger Innenstadt und vereint industrielles Design mit moderner und zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. Das Gebäude hebt sich durch seine beeindruckend auffällige Farbe von den restlichen Gebäuden der Umgebung hervor und bietet durch die zentrale Lage sowie die bequeme Zugänglichkeit durch den Aufzug in die Wohnetage höchsten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² besticht die Wohnung durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die große, komplett überdachte Loggia erweitert das Wohn- und Esszimmer und integriert ein offenes Kochkonzept, welches für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die beide höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein Highlight der Wohnung ist das integrierte Smart-Home-System, das den Alltag vereinfacht und bequem von Zuhause oder von der Ferne aus gesteuert werden kann. Sämtliche Lichtschalter sowie die Jalousien können nach Belieben programmiert werden. Ein praktischer Abstellraum, der sich idealerweise direkt neben der Küche befindet, bietet zusätzlichen Stauraum. Der geschliffene und versiegelte Sichtestrichboden ist extrem strapazierfähig und pflegeleicht, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während die innovative Holz-Beton-Hybridbauweise des Gebäudes für hohe Energieeffizienz und Sparsamkeit steht. Drei Wärmepumpen versorgen das Gebäude und bieten im Sommer eine praktische Kühlfunktion, welche die Innentemperatur um 2-3 Grad gegenüber der Außentemperatur eingestellt werden kann und somit als kühlende Komponente verwendet wird. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpen und die Gemeinschaftsflächen mit Strom und trägt damit zur Nachhaltigkeit bei. Zusätzlichen Charme verleihen die Pflanztröge an den Loggien und teilweise an den Fenstern, die dem Haus eine idyllische Note verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die ein trockenes Ein- und Aussteigen ermöglicht. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Diese einzigartige Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage in der Metzinger Innenstadt, die kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit sicherstellt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt!