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Engel & Völkers Reutlingen
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W-02VR3K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Johannes Schwille
SLK Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
99 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2023Energy certificate available
YesEnergy demand
23 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateMetzingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart, im Landkreis Reutlingen am Fuß der Schwäbischen Alb. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von etwa 350 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Weinbergen und Wäldern umgeben. Metzingen ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit Nähe zur Bundesstraße B28 und B312, die Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen, Ulm und Stuttgart bieten. Der Bahnhof Metzingen bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden. Wirtschaftlich ist Metzingen bekannt für das „Outletcity Metzingen“, das zahlreiche Besucher anzieht und die Stadt wirtschaftlich prägt. Zusätzlich spielt die Weinproduktion eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft. Metzingen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht, und bietet eine reiche kulturelle Landschaft.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.