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Engel & Völkers Esslingen
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W-02PJXL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julia Eitner
EV Esslingen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
167 m²Plot surface
405 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
2Construction year
1985Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
168 kWh/m²aDer Stadtteil Sulzgries befindet sich in ruhiger Lage nordwestlich von Esslingen und bietet seinen ca. 4.800 Einwohnern vor allem naturnahes Wohnen. Spazier- und Radwegen im Schurwald oder auf den Weinberghöhen über dem Neckar sowie diverse Sporteinrichtungen bieten ein gutes Freizeitangebot. Einkäufe für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung sind gegeben. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen. Mit dem Bus (Linie 109 und 132) oder privaten PKW gelangt man rasch ins Esslinger Zentrum mit seinem breit gefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie diversen Dienstleistern. Die Stadt ist mit ihren ca. 94.000 Einwohnern ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die vorteilhafte Lage nahe der B10 sorgt für eine schnelle Anbindung und somit für kurze Fahrzeiten in Richtung Autobahn, den Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City und der ÖPNV ist gut ausgebaut.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.