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Eggerscheidt, Ratingen
Idyllischer Bungalow für die kleine Familie
Price
€595,000
Dieser freistehende Bungalow befindet sich auf einem ca. 685m² großen Grundstück mit perfekter Süd-Westausrichtung. Der Bungalow wurde 1986 in massiver Weise erbaut und stetig gut in Stand gehalten. Schon beim Betreten des geräumigen Entrées mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, beeindruckt die Immobilie mit einem großzügigen Raumgefühl. Vom Entrée aus gelangen Sie dann in den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Blick in den Garten. Die Küche ist mit vielen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet und aus dem Wohn- und Essbereich sowie aus dem Entreé begehbar. Auf der gleichen Ebene befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie ebenfalls vom Entrée aus in das vollausgebaute Kellergeschoss. Neben Vorratsräumen, Waschküche und einem beheizten Hobby- oder Gästezimmer mit dazugehörigem Duschbad, können Sie gemütlich in Ihrer hauseigenen Sauna entspannen. Der schöne eingewachsene Garten, mit kleiner Terrasse und einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung, verspricht weitere gemütliche Stunden in privater Atmosphäre. Eine Doppelgarage für Ihre Kfz rundet das Angebot ab. Diese gemütliche Immobilie ist ein idealer Ort für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind, die eine großzügige Aufteilung und Privatsphäre zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren inviduellen Besichtigungstermin mit uns!
Object type
Bungalow
Condition
Very good
Rooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
1
Garages
2
Living area
135 m²
Plot surface
685 m²
Terrace surface
11 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1986
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
183.1 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Der dörfliche Charme, eine gute Gastronomie und ein hoher Erholungswert zeichnen die kleine Gemeinde Ratingen-Eggerscheidt mit ca. 950 Bewohnern aus. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die umliegenden Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Pendler werden die Nähe zu den Autobahnen A3, A52 und A524 zu schätzen wissen, die eine schnelle Anbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren und zum Düsseldorfer Flughafen ermöglicht. Das idyllische Dorf beherbergt außerdem die Burg Gräfgenstein, welche eine Besichtigung wert ist. Für weitere Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber bietet die direkte Umgebung ebenfalls wunderschöne Rad-, Reit- und Wanderwege.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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